Woningtaxatie

Een taxatierapport beschrijft de woningwaarde op een bepaalde datum en onderbouwt hoe die waarde is vastgesteld. Bij NWWI-validatie controleert het Nederlands Woning Waarde Instituut of het rapport voldoet aan de geldende eisen. Geef eventuele eisen van uw hypotheekadviseur of geldverstrekker bij de aanvraag door.

Het tarief is € 695 – € 1.250 inclusief btw, afhankelijk van het woningtype en de complexiteit. Kosten voor NWWI-validatie, het kadaster en de gemeente zijn inbegrepen. U ontvangt binnen 24 uur een offerte op maat.

Doorgaans binnen twee werkdagen na de woningopname, mits de benodigde documenten beschikbaar zijn en de NWWI-validatie is afgerond. Geef uw deadline vooraf door, zodat we de haalbaarheid kunnen bespreken. Neem contact op voor de eerst beschikbare opname.

Dat hangt af van de woning en het taxatiedoel. Denk aan informatie over de eigendomssituatie, het energielabel en verbouwingsplannen. Bij een appartement kunnen ook stukken van de Vereniging van Eigenaars nodig zijn. U ontvangt vooraf een overzicht voor uw situatie.

Bij een volledige woningtaxatie bezoekt de taxateur uw woning en onderbouwt de waarde in een uitgebreid rapport. Een desktoptaxatie, ook hybride waardering genoemd, vindt plaats zonder woningbezoek: een register-taxateur beoordeelt een modelmatige waarde. Uw geldverstrekker bepaalt of deze methode past bij uw woning en financiering. Schuyffel Taxaties verzorgt volledige woningtaxaties met een fysieke woningopname.

Een taxatie levert een formeel, onafhankelijk en onderbouwd rapport op. Een waardebepaling hoort bij verkoopadvies: wanneer u via Schuyffel Makelaardij wilt verkopen, bespreken we de verwachte verkoopopbrengst, verkoopstrategie en begeleiding. Een verkoopadvies vervangt geen taxatierapport.

Ja. Voor de financiering kan naast de huidige marktwaarde ook de marktwaarde na verbouwing nodig zijn. Daarvoor hebben we een omschrijving van de werkzaamheden en een kostenbegroting nodig. Vermeld uw plannen bij de aanvraag.

Een onafhankelijke waardevaststelling kan nodig zijn bij echtscheiding, het beëindigen van samenwonen of het uitkopen van een mede-eigenaar. Ook bij een nalatenschap, schenking of overdracht binnen de familie kan een taxatie van belang zijn. Het doel en de eisen van de betrokken partijen bepalen het rapport en de peildatum. Bespreek die vooraf met ons.

We onderzoeken onder meer de ligging, het woningtype, de oppervlakte, indeling, onderhoud en energiezuinigheid. Daarnaast vergelijken we relevante, recent verkochte woningen. We leggen de onafhankelijke waardevaststelling en onderbouwing vast in het rapport.